Tirol - TELFS

PANORAMA  WOHNUNG

Telfs. Maisonettewohnung. Ihr neues Zuhause wurde vor vier Jahren in außerordentlich schöner, naturnaher Panoramalage mit exklusivem Blick auf die zauberhafte Berg- und Naturlandschaft gebaut.

Mannigfaltige Bausteine wie die qualitätsvolle Bauausführung mit raumhohen Fensterelementen und Bodenheizung sowie eine moderne hochwertige Marken Einbauküche mit großem Wohn-Essbereich geben dieser Wohnung eine gewisse Finesse.

Nach einem genüsslichen Traum im ruhigen Schlafzimmer und einem duftenden Morgenbad im hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit hellen Fliesen ladet der große Ostterrasse zum Frühstückskaffee.

Als krönenden Tagesabschluss erleuchtet abends ein Meer von Sonnenstrahlen die gegenüberliegenden Bergspitzen.

Einziehen und sich rundum wohlfühlen! Mit einem solchem Wohngenuss wird jeder Tag zum Erfolgstag.

Abends noch ein Sundowner auf der herrlichen Terrasse zu Melodien vom Vogelorchester.


Neben den vielen Sonnenstunden und der beeindruckenden Gebirgswelt gibt es viele Gründe in Telfs am Fuße der Hohen Munde zu wohnen. Ca. 16.000 Menschen leben derzeit in Telfs und können aus einem reichen Reservoir an Vorteilen wie einer Vielzahl an Arbeitsmöglichkeiten, Sport, Bildung, Shopping schöpfen. Auch der Lifestyle kommt nicht zu kurz, denn unsere Landeshauptstadt Innsbruck liegt nur 20 km entfernt und ist öffentlich bestens erreichbar.



Raummanagement

Diele, Tages-WC, großer offener Ess- Wohnraum mit Südbalkon und Marken Einbauküche von Föger, 2 Schlafzimmer-eines mit Südbalkon, Bad/Wanne/WC, Abstellraum, AAP

 

Fakten und Zahlen

  • Nettomiete inkl. 10% Mwst. 995,00 (ohne BK, AAP)
  • Betriebskosten inkl. 20% Mwst. monatliche Akontierung: € 100,00 bis 1 Personen, für jede
  • weitere Person werden € 20,00 inkl. Mwst.
  • Wohnfläche: ca. 82 qm
  • Balkon 2 x 6,6 qm
  • AAP inkl. Mwst. € 45,00 vor der Wohnung im Hof
  • AAP inkl. Mwst. € 80,00
  • Vertragsdauer: 3 Jahre
  • HWB 32 KWh/ a`m²
  • Kaution: € 3.500,00
  • Kaution pro Hund € 800,00
  • Kaution pro Katze € 300,00
  • Ablöse Ausmalen € 450,00 zzgl. 20% Mwst.
  • Strom, Gas, Kabel TV und Telefongebühren sind je nach Verbrauch vom Mieter zu bezahlen.
  • Vermittlungsprovision: 1 BMM zzgl. 20 % Mwst.

Neben den vielen Sonnenstunden und dem herrlichen Ausblick auf die umliegende beeindruckende Gebirgswelt gibt es viele Gründe in Telfs am Fuße der Hohen Munde zu wohnen. Ca. 16.000 Menschen leben derzeit in Telfs und können aus einem reichen Reservoir an Vorteilen wie einer Vielzahl an Arbeitsmöglichkeiten, Sport, Bildung, Shopping schöpfen. Auch der Lifestyle kommt in Telfs nicht zu kurz, außerdem liegt die Landeshauptstadt Innsbruck nur 20 km entfernt.

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Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind daher ohne Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.

Die Maklerprovision ist vor Schlüsselübergabe fällig und an die PREGA Immobilien GmbH überwiesen.

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