Tirol - TELFS

PANORAMA  WOHNUNG MIT SUEDBALKON


 Telfs. Freiheit, Offenheit und neu außerordentlich schöner, naturnaher Panoramalage mit exklusivem Blick auf die zauberhafte Berg- und Naturlandschaft präsentiert sich diese Maisonettewohnung.

Qualitätsvolle Bauausführung und hochwertige Technik sowie raumhohe Fensterelemente und Fußbodenheizung, eine moderne hochwertige Markeneinbauküche mit großem Wohn-Essbereich und Zugang zum Balkon geben dieser Wohnung eine gewisse Finesse.

Nach einem genüsslichen Traum im ruhigen Schlafzimmer und einem duftenden Vollbad im hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit hellen Fliesen ladet der große Südbalkon zum Frühstückskaffee. Freiheit soweit das Auge reicht!

Bei einem erfrischenden Sun-Downer als krönenden Tagesabschluss erleuchtet abends ein Meer von Sonnenstrahlen die gegenüberliegenden Bergspitzen.

Einziehen und sich rundum wohlfühlen! Mit einem solchem Wohngenuss wird jeder Tag zum Erfolgstag.

Neben den vielen Sonnenstunden und dem herrlichen Ausblick auf die umliegende beeindruckende Gebirgswelt gibt es viele Gründe in Telfs am Fuße der Hohen Munde zu wohnen. Ca. 16.000 Menschen leben derzeit in Telfs und können aus einem reichen Reservoir an Vorteilen wie einer Vielzahl an Arbeitsmöglichkeiten, Sport, Bildung, Shopping schöpfen. Auch der Lifestyle kommt in Telfs nicht zu kurz, außerdem liegt die Landeshauptstadt Innsbruck nur 20 km entfernt. Telfs liegt an einer internationalen Bahnstrecke nach Zürich und wird daher fast stündlich tagsüber in beide Richtungen angefahren. Zudem besteht die Möglichkeit mit dem öffentlichen Bus mehrmals täglich noch Innsbruck und retour.



Raummanagement

Diele, Tages-WC, großer offener Ess- Wohnraum mit Südbalkon und Marken Einbauküche von Föger, 2 Schlafzimmer-eines mit Südbalkon, Bad/Wanne/WC, Abstellraum, AAP

Fakten und Zahlen

  • Nettomiete inkl. 10% Mwst. 995,00 (ohne BK, AAP)
  • Betriebskosten inkl. 20% Mwst. monatliche Akontierung: € 100,00 bis 1 Personen, für jede
  • weitere Person werden € 20,00 inkl. Mwst.
  • Wohnfläche: ca. 82 qm
  • Balkon 2 x 6,6 qm
  • AAP inkl. Mwst. € 45,00 vor der Wohnung im Hof
  • AAP inkl. Mwst. € 80,00
  • Vertragsdauer: 3 Jahre
  • HWB 32 KWh/ a`m²
  • Kaution: € 3.500,00
  • Kaution pro Hund € 800,00
  • Kaution pro Katze € 300,00
  • Ablöse Ausmalen € 450,00 zzgl. 20% Mwst.
  • Strom, Gas, Kabel TV und Telefongebühren sind je nach Verbrauch vom Mieter zu bezahlen.
  • Vermittlungsprovision: 1 BMM zzgl. 20 % Mwst.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind daher ohne Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.

Die Maklerprovision ist vor Schlüsselübergabe fällig und an die PREGA Immobilien GmbH überwiesen.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.     

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