Tirol - TELFS

VERMIETUNG - GARCONNIERE.



Telfs. Kleine feine Garconniere .

In ruhiger Nachbarschaft situiert, liegt diese kleine, feine, helle Garconniere unweit der Bushaltestelle mit westseitigem Fenster. Hier findet der/die neue MieterIn den perfekten Rückzugsort wenige Gehminuten vom Zentrum und zu den Nahversorgern sowie in das umliegende Naherholungsgebiet.

Die kleine möblierte Küche (E-Herd, Backrohr, etc.) mit Tisch und Stühlen zu dieser Wohnung ist über den Gang zu erreichen wo man von der Morgensonne bei duftenden Kaffee begrüßt wird.

Der Wohn- Schlafraum wurde ein hochwertigen Fliesenboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Das innenliegende Bad besteht aus Dusche und WC, Waschbecken, Spiegel. Gartenmitbenützung inklusiv.

Nur einen Steinwurf entfernt tummeln sich Bank, Schwimmbad, Restaurants, Fortbildungseinrichtungen.


Neben den vielen Sonnenstunden und der beeindruckenden Gebirgswelt gibt es viele Gründe in Telfs am Fuße der Hohen Munde zu wohnen. Ca. 16.000 Menschen leben derzeit in Telfs und können aus einem reichen Reservoir an Vorteilen wie einer Vielzahl an Arbeitsmöglichkeiten, Sport, Bildung, Shopping schöpfen. Auch der Lifestyle kommt nicht zu kurz, denn unsere Landeshauptstadt Innsbruck liegt nur 20 km entfernt und ist öffentlich bestens erreichbar.

Telfs liegt an einer internationalen Bahnstrecke zwischen Zürich – Wien und wird daher fast stündlich tagsüber in beide Richtungen angefahren. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist durch die direkte Autobahnanbindung in ca. 20 Minuten zu erreichen, Ein öffentlicher Bus verkehrt täglich mehrmals zwischen der Universitätsstadt Innsbruck und Telfs. 



Raummanagement.

  • Wohnbereich mit kleinem Bad 22 qm
  • Küche. 6 qm
  • Mitbenützung des Allgemeingarten

 

Fakten im Blick

  • Nettomiete. € 360,00 inkl. Mwst.
  • Betriebskosten. € 95,00 inklusive Mwst. (Heizung, Kalt- /Warmwasser, Kanal, Anteilige Hausversicherung, (Glas/Feuer) Müll und Strom sind inkludiert)
  • Gesamtmiete von € 455,00 inkl. Mwst. zuzüglich nur noch der Stromverbrauch bei dieser Garconniere pro Person. Jede weitere Person € 45,00
  • Stromkosten sind von Mieter zu tragen.
  • Garconniere in Untermiete - keine Hauptmiete
  • AAP. € 45,00
  • Kaution. € 1.500,00
  • Büroaufwand. € 200,00
  • Ablöse für das Ausmalen beim Auszug. € 150,00
  • Mietvertrag von Vermieter. Kostenlos
  • Mietvertrag vom Anwalt. € 450,00
  • Schlüsselkaution pro Schlüssel. € 50,00
  • Kaution pro Katze nur mit gesonderter Bewilligung vom Vermieter. € 200,00 (Keine Hundehaltung)
  • HWB. 52
  • Vermittlungsprovision für den Makler. 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Mwst.

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Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind daher ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit. Zwischenvermietung vorbehalten. Pläne können in Natur abweichen. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.

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