Tirol - telfs

EINZIGARTIGE - ZWEIZIMMER WOHNUNG ZU VERMIETEN



TELFS. Herrlicher Ausblick auf die ringsum liegende Bergwelt. Großzügig, modern und futuristisch erstrahlt der Wohn-Essbereich mit Küchenzeile. Helle, moderne Fliesen in der ganzen Wohnung geben ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit. Zum Relaxen ladet das großzügige Bad mit Wanne und Dusche. Waschmaschinenanschluss inklusive. Ungestört Kräfte sammeln lässt es sich im ruhigen Schlafzimmer. Während die Abendsonne die umliegenden Bergspitzen in ein Flammenmeer hüllt, zu Zweit mit einem Sundowner auf dem großen Südbalkon einen erfolgreichen Tag beschließen…


Raummanagement

Diele, Bad mit Wanne und Dusche, Garderobe, Schlafzimmer, großer Wohn-Essraum mit Einbauküche und Zugang zum Balkon.

Fakten im Blick

Nettomiete inkl. Mwst. € 845,00

Betriebskosten anteilig für: (Heizung, Kalt-/Warmwasser, Kanal, Grundsteuer, Hausversicherung (Glas/Feuer) und Müll, Wartung Gastherme bis 2 Personen € 130,00 für jede weitere Person € 35,00 inkl. Mwst.

  • Wohnfläche 77 qm
  • Pro AAP im Freien € 45,00
  • Abstellplatz Carport € 80,00
  • Vertragssteuer an das Finanzamt pro Stellplatz 1% der Vertragssumme
  • Kaution. € 3.000,00 vor Vertragsunterzeichnung in Bar
  • Büroaufwand. € 200,00 zzgl. 20% Mwst.
  • Ablöse für das Ausmalen beim Auszug € 150,00 zzgl. Mwst.
  • Mietvertrag von Vermieter. kostenlos
  • Mietvertrag vom Anwalt. € 450,00 zzgl. Mwst.
  • Schlüsselkaution pro Schlüssel. € 50,00 in Bar vor Vertragsunterzeichnung
  • Kaution pro Katze € 500,00; pro Hund € 800,00 nur mit gesonderter schriftlicher Bewilligung vom Vermieter
  • HWB 32
  • Vertragsdauer 3 Jahre
  • Haushaltsversicherung ist abzuschließen
  • Strom, Wasser, Müll usw. sind je nach Verbrauch vom Vermieter zu bezahlen
  • Vermittlungsprovision für den Makler. 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Mwst.

Telfs liegt an einer internationalen Bahnstrecke zwischen Zürich – Wien und wird daher fast stündlich tagsüber in beide Richtungen angefahren. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist durch die direkte Autobahnanbindung in ca. 20 Minuten zu erreichen, Ein öffentlicher Bus verkehrt täglich mehrmals zwischen der Universitätsstadt Innsbruck und Telfs.

Neben den vielen Sonnenstunden und dem herrlichen Ausblick auf die umliegende beeindruckende Gebirgswelt gibt es viele Gründe in Telfs am Fuße der Hohen Munde zu wohnen. Ca. 16.000 Menschen leben derzeit in Telfs und können aus einem reichen Reservoir an Vorteilen wie einer Vielzahl an Arbeitsmöglichkeiten, Sport, Bildung, Shopping schöpfen. Auch der Lifestyle kommt in Telfs nicht zu kurz, außerdem liegt die Landeshauptstadt Innsbruck nur 20 km entfernt. noch Innsbruck und retour.


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Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind daher ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit. Zwischenvermietung vorbehalten. Pläne können in Natur abweichen. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.

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