Tirol - Imst-tarrenz

GIGANTISCHE DACHTERRASSEN - WOHNUNG


IMST. TARRENZ. ERSTBEZUG. DACHTERRASSENWOHNUNG.

Tarrenz. 3,5 km von Imst entfernt. Erstbezug. Design trifft Moderne. Hell, lichtdurchflutet und weit präsentiert sich diese gigantische Dachterrassenwohnung. Die ganze Immobilie ist bautechnisch mit modernsten Materialien errichtet.  Der offene Wohn-Essraum mit Marken Einbauküche lassen das Schlemmerherz höherschlagen. Bestückt ist die Küche mit Geschirrspüler, Elektroherd, Kühlschrank, Backrohr uvm. Glas beim Treppenaufgang in die obere Etage sorgt für Offenheit die sich im Wohnzimmer mit raumhohen Fensterelementen und der imposanten Dachterrasse mit Fernblick taleinwärts und auf die umliegende Bergwelt fortsetzt. Das zweite große Schlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer sowie beide Schlafzimmer sind mit Internetanschluss ausgestattet.

Morgens wird man von der Sonne wach geküsst. Nach der morgendlichen Dusche einen duftenden Kaffee auf der herrlichen Terrasse genießen und dazu als Augenschmaus, die Landschaft. Glücksmomente toppen die innere Freude. Das Herz brennt.

Ausgestattet ist das Bad mit Dusche/WC und Waschmaschinenanschluss. Kabel-TV, W-LAN Anschlüsse sind vorhanden.

Bildung. Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Imst und sind mit dem öffentlichen Bus problemlos zu erreichen.  Da sind neben dem Gymnasium, die Handelsakademie, div. Fachschulen und höhere Schulen angesiedelt.

Wirtschaft. In Tarrenz sind unterschiedlichen Unternehmen ansässig. Die unweit gelegene Bezirksstadt Imst  als starker Wirtschaftsstandort mit Industrie, Handwerk, Handel, Gewerbe, Tourismus, Hotellerie, Gastronomie, Landwirtschaft, Produktionsbetrieben usw. bietet ein großes Arbeitsangebot.

Outdooraktivitäten. Tirol ist ein Sportland. Tarrenz  befindet sich inmitten dieses gigantischen Sporteldorados. Sölden, Serfaus-Fiss-Ladis, Ischgl, Kaunertal, Pitztal. Das moderne Sportklettern, einige Fitnessstudios, eine Boulderhalle, die Area47 und das Radnetz lassen keine Wünsche offen.

Auch der Lifestyle kommt hier in Tarrenz aufgrund der Nähe zur Bezirkshauptstadt Imst (3,5 km) nicht zu kurz. Zudem ist die Landeshauptstadt Innsbruck nur 40 Autominuten entfernt. Der Bahnhof Imst und die Autobahnanbindung A 12 sind nur 4 Kilometer entfernt.



Raumprogramm

  • Wohnfläche 91 qm
  • Diele
  • Wohn-Essraum mit Einbauküche, Zugang zum Balkon
  • 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon
  • große offene Relaxarea mit raumhohen Fensterelementen und Dachterrasse
  • Balkon 15 qm
  • Dachterrasse 19 qm
  • Bad mit Dusche/WC
  • Abstellraum
  • Autoabstellplatz
  • Fußbodenheizung

 Fakten und Zahlen

  • Nettomonatsmiete inklusive Heizung und drei Autoabstellplätze  € 963,00
  • Betriebskosten monatl. ankontiert € 150,00 (Betriebskostenjahresabrechnung erfolgt am Jahresende nach tatsächlichem Verbrauch)
  • Bruttomonatsmiete € 1.113,00
  • Wohnfläche: 91 qm
  • Vertragsdauer: 3 Jahre
  • Kaution: € 3.339,00
  • Kaution für Ausmalen beim Auszug anteilig: Euro 460,00
  • Kaution für den Wohnungsschlüssel: Euro 50,00 pro Schlüssel
  • Haushaltsversicherung ist abzuschließen
  •  Strom, Wasser, Kanal, Müll sind je nach Verbrauch vom Mieter zu bezahlen.
  • Energieausweis in Arbeit.
  •  Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % Mwst.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind daher ohne Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Pläne können in der Natur abweichen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Die Maklerprovision ist vor Schlüsselübergabe fällig und an die PREGA Immobilien GmbH überwiesen.

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