Imst. enjoy your investment.

 

IMST. ENJOY YOUR INVESTEMENT … 

Sicheres Investment für die Zukunft. Wohnung am Weinberg in Imst wartet diese sehr schöne Wohnung auf einem gut geschnittenen circa 500 m² großem Grundstück in absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse situiert, auf einen Käufer. Der nord-westliche Eingang führt durch die Diele in die anschließende vollausgestattete Küche und Stube, die gleichzeitig die Drehscheibe für die Erschließung der gesamten Wohnung darstellen. Von der Küche hat man Zugang zur Terrasse und zum Balkon.  Die lichtdurchflutete mit viel Vollholz ausgestattete Stube, die Eckbank und der Kachelofen mit der Ofenbank versprühen einen sehr hohen Wohnkomfort. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Bad mit Wanne und Dusche, getrenntem WC, Keller, Schuppen, Garten und an der Nordgrenze des Grundstücks eine Doppelgarage wo zwei Fahrzeuge bequem ihren Witterungsschutz finden vervollständigen diese Immobilie. Die Treppe im Flur verbindet das Erdgeschoss mit dem Keller im UG.

Der gesamte Bau wurde in Massivbauweise mit guter Materialqualität ausgeführt und verfügt über funktionierende zeitgemäße Technik



Fakten im Blick

  • Baujahr 1973
  • Wohnung 128 qm
  • Auf dieser Wohnung ruht ein Fruchtgenußrecht. 79 jährige Person.
  • Terrasse
  • Balkon
  • Garten
  • Schuppen
  • Doppelgarage
  • Bad
  • WC 
  • Küche und Esszimmer
  • Stube
  • Ölheizung
  • HWB 78,3
  • Verkaufspreise € 220.000,00

Kaufnebenkosten

  • 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
  • 3,5 % Grunderwerbssteuer
  • 1,5 – 3 % Vertragserrichtung /Treuhandschaft (Notar)
  • 3 % Maklerhonorar zzgl. 20 % Ust.

 



Imst befindet sich verkehrstechnisch in idealer Lage an der Hauptroute des Inntales.

Internationale Bahnverbindungen und die direkte Autobahnverbindung ermöglichen Ihnen eine rasche und problemlose Mobilität in alle Richtungen. Der nächste Flughafen Innsbruck ist nur 55 km entfernt.

Von der Kinderkrippe bis zum College findet jeder junge Bürger die richtige Schul- Aus- und Weiterbildung in der Bezirkshauptstadt Imst.

Outdoor Attraktionen im Sommer

Imster Bergbahnen, Alpine Coaster, Wandern Rosengartenschlucht, Starkenberger Panoramaweg, Biken, Klettern, AREA 47, Rafting & Canyoning, Laufen, Trailrunning, Wasser erleben

… im Winter

Imster Bergbahnen, Alpine Coaster, Skiurlaub, Skisafari abseits der Piste.


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Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und werden und sind ohne Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte mit. Die Käufer-Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer über den Treuhänder (Notar/Rechtsanwalt) an die PREGA Immobilien GmbH zu zahlen.


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